デュ・レジア薬院スタンス

  • 福岡県福岡市中央区薬院三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 14階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
5,480万円
127.4万円/㎡
相場
4,800万円
111.6万円/㎡
2,930
4,177
5,423
6,670
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,177万円〜5,423万円
97.1万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
デュ・レジア薬院スタンス
5,480万円（127.4万円/㎡）/ 11階 / 43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,480万円127.4万円11階 43㎡ 2LDK北東
2025/03/202,999万円90.2万円2階 33.25㎡ 1R北東
2025/02/172,999万円90.5万円2階 33.12㎡ 1R北東
2024/10/135,690万円94.5万円2階 60.22㎡ 3LDK北東
2024/08/065,780万円96.0万円2階 60.22㎡ 3LDK北西
2024/03/163,300万円99.6万円2階 33.12㎡ 1R北西
2024/03/063,300万円107.1万円2階 30.82㎡ 1R北西
2023/09/015,540万円104.3万円13階 53.14㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
デュ・レジア薬院スタンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅7分 5,480万円127.4万円43㎡2LDK11階 / 14階建 北東2023年70戸RC
2025/04/24アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 3,280万円99.5万円32.96㎡1DK2階 / 13階建 南東2022年31戸RC
2026/04/18グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 6,250万円147.6万円42.34㎡1LDK11階 / 22階建 東2023年99戸RC
2026/03/14デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 5,200万円123.0万円42.27㎡1LDK14階 / 14階建 南2020年52戸RC
2025/07/04グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 6,490万円122.8万円52.83㎡2LDK6階 / 21階建 東2021年64戸RC
2025/12/01ザ・ライオンズ大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅2分 6,800万円157.4万円43.2㎡1LDK10階 / 15階建 北2024年49戸RC
2026/04/05オープンレジデンシア大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅5分 4,250万円122.2万円34.78㎡1LDK11階 / 12階建 南2023年44戸RC
2026/05/03クリオラベルヴィ赤坂
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅7分 3,300万円98.6万円33.46㎡1LDK2階 / 15階建 北2021年57戸RC
2026/03/17インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 4,790万円105.1万円45.59㎡2LDK4階 / 19階建 北2020年91戸RC
2026/05/25アクロス六本松リル・グレイス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅5分 3,480万円104.8万円33.2㎡1LDK4階 / 14階建 南東2023年30戸RC
2026/04/28ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 3,780万円112.5万円33.61㎡1LDK4階 / 12階建 東2020年41戸RC
2026/01/07プレミスト赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 6,480万円135.9万円47.69㎡2LDK4階 / 14階建 北2023年30戸RC
2025/11/07グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 8,400万円159.2万円52.76㎡2LDK3階 / 17階建 北西2022年35戸RC
2026/05/30オープンレジデンシア天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 4,999万円108.0万円46.28㎡2LDK14階 / 14階建 南西2023年52戸RC
2024/11/21プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 4,780万円99.4万円48.07㎡1LDK6階 / 14階建 南東2020年50戸RC
2026/04/14オープンレジデンシア薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 4,350万円127.2万円34.21㎡1LDK7階 / 11階建 南東2023年30戸RC
2026/02/12ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 4,350万円126.8万円34.31㎡1LDK5階 / 14階建 南西2023年58戸RC
2026/05/01グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅5分 7,480万円139.4万円53.67㎡1LDK5階 / 21階建 北西2022年81戸RC
2025/10/10ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 3,880万円116.3万円33.37㎡1LDK2階 / 12階建 北東2023年66戸RC
2024/09/27アクロス天神セントラルグロー
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 3,300万円100.3万円32.91㎡1LDK8階 / 13階建 東2023年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.8%上昇、福岡市中央区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して17.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
102.3万円/㎡
前年比+10.8%
福岡市中央区
108.6万円/㎡
前年比+10.0%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュ・レジア薬院スタンス
所在地福岡県福岡市中央区薬院三丁目
交通西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分
築年月2023年
階数14階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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